La rapidez es una de las razones por las que muchas familias eligen el steel framing. Pero, ¿cuánto tarda de verdad? Revisamos las fechas de nuestras últimas obras llave en mano para darte plazos realistas.
Plazos según el tamaño de la casa
Contando desde el hormigonado de la platea hasta la casa terminada: casas de hasta 100 m², entre 5 y 9 meses; casas de 140 a 220 m², entre 7 y 10 meses.
Antes de la obra está la etapa de proyecto, documentación y trámites, que en nuestras obras llevó entre 1 y 4 meses.
Las etapas de la obra
1. Fundaciones: desagües bajo platea y platea de hormigón. 2. Estructura: montaje de los perfiles de acero galvanizado y rigidización con placa OSB. 3. Envolvente: cubierta, membrana, aislación EIFS y revoque exterior. 4. Instalaciones: agua, gas y electricidad dentro de los muros. 5. Interior: lana de vidrio, placas de yeso, masillado y pintura. 6. Terminaciones: aberturas, pisos, revestimientos, cocina y baños.
Por qué es más rápido que la construcción tradicional
Es una construcción en seco: salvo la platea, no hay que esperar fraguados ni secados de mampostería y revoques. La estructura y los cerramientos avanzan en paralelo con las instalaciones, y los materiales se compran con anticipación.
Qué puede alargar los plazos
Decisiones pendientes: elegir a tiempo aberturas, pisos, revestimientos y griferías evita frenar la obra. Cambios y adicionales durante la construcción. Lluvias en la etapa de platea. Desembolsos del crédito, si la obra se financia con un banco. Superficie y dos plantas: cuanto más grande y compleja, más tiempo.
En la entrevista presencial te damos un cronograma estimado para tu proyecto.
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