Si estás por construir, seguramente te preguntaste si conviene steel framing o ladrillo. Las dos son buenas opciones; la diferencia está en cómo se construye y en lo que eso implica para los tiempos, el confort y la obra.
Cómo se construye cada una
En la construcción tradicional, los muros son de mampostería con revoques, y se construye en húmedo. En steel framing, la estructura es de perfiles de acero galvanizado y los muros se arman en capas: placa de yeso, lana de vidrio, perfiles, placa OSB, membrana y aislación exterior EIFS. Podés recorrer cada capa en la página steel framing.
Tiempos de obra
Al ser construcción en seco, el steel framing evita los tiempos de fraguado y secado. En nuestras obras, una casa de hasta 100 m² se terminó en 5 a 9 meses desde la platea. Lo explicamos en cuánto tarda una casa en steel framing.
Aislación y confort
El muro multicapa combina aislación interior (lana de vidrio) y exterior continua (EPS), con barrera de vapor y membrana de agua y viento. Eso da muy buena aislación térmica y acústica con muros más delgados que los de mampostería.
Durabilidad
El acero galvanizado no se oxida, no se pudre y no lo atacan las termitas. Cada estructura se calcula con un ingeniero civil. Con el mantenimiento normal de cualquier casa (sellados, zinguería y pintura exterior), una casa en steel framing dura tanto como una tradicional.
Obra más limpia y ordenada
Se usa menos agua y se generan menos escombros. Es una ventaja en barrios cerrados, donde los reglamentos cuidan el orden de las obras.
Financiación
Las casas en steel framing son hipotecables: los bancos las aceptan para créditos hipotecarios. Mirá créditos hipotecarios.
Qué tener en cuenta
Mano de obra especializada: el sistema requiere equipos que lo conozcan; elegí una constructora con obras que puedas ver. Cargas colgadas: para alacenas, televisores o elementos pesados se colocan refuerzos durante la obra, así que conviene definirlos en el proyecto. Ampliaciones: son posibles, mejor si se prevén desde el principio.
Si querés ver resultados reales, recorré nuestras obras.
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